東區全新電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬
- 參考單價：38.46 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
仁和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：邰欣地堡70
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.94 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 共同使用：14.7 坪
- 土地面積：5.173 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1樓平面車位(未持分)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：尚未開繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：德高國小、崇明國中
鄰近公園：竹篙厝公園
生活機能：全聯
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：尚未開繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：德高國小、崇明國中
鄰近公園：竹篙厝公園
生活機能：全聯
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合有就學需求或追求居住品質的小家庭購置。
主要理由如下：首先，其位於東區核心地段，緊鄰學校與市立醫院，生活機能與教育資源非常穩定，長期持有價值較高。其次，屋齡極新且為雙套房格局，對於新婚夫婦或小家庭而言，省去了整修麻煩且居住舒適度高。然而，在決定簽約前，建議您務必向建商或仲介確認「包含車位後」的實際室內使用坪數，並親自前往現場測試噪音狀況，以確保其與您的生活需求完全匹配。
問與答
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林嘉榮(仲介，收取服務費)
暱稱：林嘉榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-338687
訂閱：2 (加入)
台南崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353282號
永康東區買房 林嘉榮 0912338687
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